ルネ加島駅前パークフロント

  • 大阪府大阪市西淀川区竹島三丁目

  • / 加島駅 徒歩1分

  • 2019年築 / 15階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
4,300万円
54.6万円/㎡
相場
4,346万円
55.2万円/㎡
3,528
4,073
4,619
5,164
AI査定結果
推定相場価格
4,346万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,073万円〜4,619万円
51.7万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.8%
 
最終更新日: 2025年7月12日
ルネ加島駅前パークフロント
4,300万円(54.6万円/㎡)/ 15階 / 78.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/114,300万円54.6万円15階 78.73㎡ 3LDK南西
2025/06/093,980万円59.8万円11階 66.54㎡ 3LDK南西
2024/11/064,600万円58.4万円15階 78.73㎡ 3LDK南西
2024/10/123,580万円53.8万円11階 66.54㎡ 3LDK南西
2024/07/273,480万円52.3万円13階 66.54㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は59.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11ルネ加島駅前パークフロント
大阪市西淀川区竹島三丁目
加島駅1分 4,300万円54.6万円78.733LDK15階 / 15階建 南西201998RC
2024/08/02メイツ御幣島グリーンプロムナード
大阪市西淀川区御幣島三丁目
御幣島駅8分 4,480万円63.0万円71.083LDK6階 / 15階建 南東202073RC
2025/03/18ディアエスタミオ福町
大阪市西淀川区福町一丁目
福駅5分 3,680万円55.1万円66.783LDK11階 / 11階建 南東201796RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.9%上昇、大阪市西淀川区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.6万円)は大阪市西淀川区の平均と比較してNaN%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積68.73㎡〜88.73㎡の平均販売価格
大阪府
111.2万円/㎡
前年比+21.9%
大阪市西淀川区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ルネ加島駅前パークフロント
所在地大阪府大阪市西淀川区竹島三丁目
交通加島駅徒歩1分
築年月2019年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権