ルネ加島駅前パークフロント
大阪府大阪市西淀川区竹島三丁目
/ 加島駅 徒歩1分
2019年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
4,346万円
55.2万円/㎡
3,528
4,073
4,619
5,164
AI査定結果
推定相場価格
4,346万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,073万円〜4,619万円
51.7万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月12日
ルネ加島駅前パークフロント
4,300万円(54.6万円/㎡)/ 15階 / 78.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(54.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/07/11 | 4,300万円 | 54.6万円 | 15階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南西 |
2025/06/09 | 3,980万円 | 59.8万円 | 11階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/11/06 | 4,600万円 | 58.4万円 | 15階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/10/12 | 3,580万円 | 53.8万円 | 11階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/07/27 | 3,480万円 | 52.3万円 | 13階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は59.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(54.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/07/11 | ルネ加島駅前パークフロント 大阪市西淀川区竹島三丁目 | 加島駅1分 | 4,300万円 | 54.6万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 98戸 | RC |
2024/08/02 | メイツ御幣島グリーンプロムナード 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅8分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 73戸 | RC |
2025/03/18 | ディアエスタミオ福町 大阪市西淀川区福町一丁目 | 福駅5分 | 3,680万円 | 55.1万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.9%上昇、大阪市西淀川区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価(54.6万円)は大阪市西淀川区の平均と比較してNaN%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積68.73㎡〜88.73㎡の平均販売価格
大阪府
111.2万円/㎡
前年比+21.9%
大阪市西淀川区
--万円/㎡
前年比--
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